- Автокредит (2)
- Ипотека (60)
- Коллекторы (21)
- Кредитные карты (9)
- Потребительские кредиты (124)
Из статьи Вы узнаете:
В преддверии наступления очередного важного этапа в жизни – полного погашения ипотечного кредита, заемщику следует знать порядок процедуры его закрытия. Это поможет ему в дальнейшем избежать ряда недоразумений, связанных с неправильным оформлением документов, сэкономив, тем самым, немало времени.
Перед досрочным внесением последнего взноса за ипотечный кредит, заемщику необходимо произвести следующие действия:
Необходимо принять к сведению, что недостаточным будет погасить ипотеку, необходимо еще в обязательном порядке закрыть кредитный счет! Для этого следует так же подать заявление в банк, либо после проведения оплаты онлайн, либо же в момент погашения непосредственно в отделении организации, выдавшей займ.
Деньги за недвижимость уже выплачены в полном объеме, кредитный счет закрыт. Пришло время озаботиться получением подтверждения отсутствия задолженности перед банком – запросить справку.
Получение подобного документа, подтверждающего отсутствие какой-либо задолженности, избавит заемщика от возможных последствий возникновения неприятных ситуаций, например, ошибки кассира, выразившейся в недоплате клиентом небольшой суммы. Достаточным будет недоплаты всего в несколько копеек, чтобы ипотечный счет оставался открытым и, соответственно, существовала непогашенная задолженность, на которую начисляются проценты.
Чтобы избежать развития событий подобного негативного характера, заемщику и нужна справка о полном погашении ипотеки.
Обычно в справке указывается отделение, адрес банка, где ее выдали, № закрытого счета, подпись ответственного лица, печать учреждения, дата выдачи. Так же там указывается, что необходимые средства возвращены в полном объеме, а ипотечный счет закрыт.
К слову сказать, справка может пригодиться и при оформлении нового кредита, взятого, например, на проведение ремонта. Так как информация, передаваемая банком в общую базу, может несколько «запаздывать», новый банк будет видеть непогашенную задолженность, что может привести к отказу клиента в кредитовании.
Срок хранения банковских справок обусловлен сроком исковой давности, и составляет не менее 3-х лет.
[warning]Скачать образец претензии в банк по возврату комиссий за выдачу кредита и страховку[/warning]
При закрытии кредита раньше обозначенного в договоре срока заемщик может потребовать соразмерного возвращения части уплаченной страховки. Для этого ему нужно обратиться в страховую компанию, где оформлялось страховое свидетельство, и написать заявление на возврат, приложив к нему копии документов, подтверждающие отсутствие задолженности.
При отказе, либо неполной компенсации страховки, заемщику следует решать возникшие разногласия путем обращения в суд, который в большинстве случаев поданные иски удовлетворяет.